郑州市房产买卖合同纠纷律师-合同纠纷起诉状怎么写

保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况：一是保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式；二是‌‌保证人与债权人、主债务人共同订立合同；三是‌‌保证人单独出具保证书‌。

只有合同章原则上是有效力的，在实践中往往还存在法人章或者法人签名，法人章可以认定为法人的签名，法人的签名也是代表合同效力的一种形式，一份合同当中既有合同章，又有法人章，并不影响合同的效力，只有法人章或者合章的也不影响合同的效力。

签订合同的当事人是等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式和方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与民法典等的理念不符合，在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与市场经济的要求相，方式是通过手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过方式解决，就不能称为合同纠纷，而是案件。利用合同进行的情况很多，对于此类情况，应以案处理，而不是一般的合同纠纷。

八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了规定的程序，拖延开庭的时间，八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用规定的程序，与法官无关。律师就经常利用规定的程序，拖延审判的期限，以取得对自己最有利的结果。

我国《合同法》对损失赔偿额进行了合理限制，如第113 条的可预见规则：“损失赔偿额……不得超过合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因合同可能造成的损失。”第116 条违约金定金不并用规则：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或者定金条款”。

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

任何一项合同，从订立到履行完毕，除了即时清结的之外，往往经过一个较长的过程。在合同履行过程中，也会出现一些客观上的原因，导致合同无法按约履行，由此引起纠纷。这里所指的客观方面的成因，指由非合同当事人主观意志所导致的，不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷的原因。

民法典规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

尽管行政仲裁有比较完备的程序，与司法程序没有多大区别，而且，因履行劳动合同发生的争议以仲裁为的必经程序，但它毕竟是一种行政程序。因此，规定，在当事人对裁决不服时，可以向提起。当劳动争议案件经过仲裁阶段进入司法程序时，必然涉及时效期间的适用问题。

上述是小编为大家介绍合同纠纷案件律师相关解释，如果遇到问题，最好找专业的律师来审查。合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。